670 Union Street

Ubicado entre los vecindarios de Park Slope y Gowanus, 670 Union Street está anunciado como el primer condominio moderno de madera maciza de la ciudad de Nueva York. La estructura de seis pisos consta de un podio de acero y hormigón sobre plataforma metálica de un piso coronado por cinco pisos de tablones de madera laminada encolada (GLT) sobre vigas y columnas de madera laminada. 

TYLin diseñó vigas laminadas de gran sección para transferencias de columnas. Correas de acero y estrías de madera contrachapada conectan los tablones GLT formando un único diafragma de suelo. La estructura del suelo se diseñó originalmente con paneles de madera contralaminada (CLT), pero se utilizó el código de construcción existente GLT. Las vigas y pisos de madera laminada están expuestos arquitectónicamente en las 14 unidades del edificio.

La promoción cumple con los estándares de eficiencia energética Passive House, los criterios más estrictos de eficiencia energética. La estructura incluye paneles solares, estaciones de carga para vehículos eléctricos y calefacción y refrigeración totalmente eléctricas. 

Aspectos destacados del proyecto:

• El sistema lateral del edificio son muros de corte CMU (unidad de mampostería de concreto) en el núcleo y en dos lados. 
• Cimientos poco profundos sostienen un sótano de un piso. 
• La cubierta principal incluye un espacio de recreo.
• Una extensión trasera sobre el área de estacionamiento sirve como terraza privada en el techo.
• Las unidades en los tres niveles superiores tienen balcones en voladizo sostenidos sobre tablones GLT perpendiculares que se extienden más allá de la fachada.

Crédito de la imagen: Mateo Williams

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